电视剧中有时候会看到这样的情节：丈夫想要通过投资股市获得高额回报却没有资金，这时候就偷偷的把家里的房子拿去抵押贷款，通过贷款来炒股。结果股市崩塌，股票套牢，丈夫无法还上所欠下的贷款。妻子知道之后，欲哭无泪。

　　这样的情节真的可能会发生吗？夫妻共有房产如何办理抵押贷款呢?可以在对方毫不知情的情况下用夫妻共有房产办理抵押贷款吗?那么现在我们就来看看，夫妻共有房产办理抵押贷款的相关要求吧。

　　(1)需要夫妻双方签字因为房产属于夫妻双方共有财产，所以双方对该房产拥有同等的处置权，任意一方都不能擅作决定，所以借款人若要以夫妻共有房产作抵押，必须双方签字。

　　(2)房产符合抵押要求也就是说，作为抵押的房产必须有房产证和国有土地使用证，产权明晰、无产权纠纷，且能正常上市交易，房龄最好不超过二十年。

　　(3)能提供完整的贷款手续申请房产抵押贷款的时候，借款人需提供夫妻双方有效身份证、结婚证、户口本、银行流水、抵押房产房产证等手续。

　　(4)信用记录良好用夫妻共有房产作抵押办理贷款时，贷款机构会查看双方的个人征信报告，若一方有不良信用记录，贷款申请都将被拒贷。

　　(5)具备按时足额还款的能力申请房产抵押贷款时，贷款机构除了审查抵押房产是否符合要求、借款人信用是否良好以外，还会审查借款人的还款能力，如果还款能力不满足贷款机构要求也将被拒贷。

　　如果借款人提供的抵押房产为自己名下单独所有，贷款手续就比较简单，但是若抵押房产为夫妻双方共有，就需注意以下事项了：

　　(1)必须双方到场签字；

　　(2)必须提供夫妻双方的身份证明、收入证明等材料；

　　(3)必须夫妻双方征信良好。

　　因此，如果房产为夫妻双方共有，那么不存在在另一方不知道的情况下用共同房产进行抵押贷款。当然，如果大家有贷款需求的话，除了通过银行进行房产抵押之外，还可以到正规小贷公司寻求资金周转帮助。比如中安信业小额贷款，手续简便、放款快速、安全可靠，帮助您轻松快速的筹集到所需要的资金。