在二手房交易中，税费是非常重要的一部分，而且房屋的买方与卖方所要缴纳的税费也不相同。那么最新的二手房交易税费是怎么收的呢？

　　二手房交易税费主要包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。

　　首先是契税，契税的征收方是房屋的买方。契税的征收标准是这样的：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。

　　其次是增值税。增值税的征收对象为房屋的卖方，营改增于2016年5月1日起全面实施，但二手房交易营改增具体实施时间尚未确定。征收要求中规定，2年以下的房产全额征收增值税;2年以上的普通住房，免征增值税;2年以上非普通住房免征增值税。特别需要注意的是，过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为4.76%。

　　第三部分是个人所得税，个人所得税的征收对象也是房屋的卖方，房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税，否则征收相关费用。个人所得税的征收具体规定是大于5年的家庭唯一生活用房免征个人所得税;如果是大于5年的非家庭唯一生活用房，征收差额20%的个人所得税；小于5年的家庭唯一生活用房需要征收差额20%的个人所得税。无法计算房屋原值的普通住房，征收全额1%的个人所得税，非普通住房征收全额2%的个人所得税。

　　第四是工本印花税。征收对象为房屋买方，一般为5元/本。

　　第五是产权转移登记费，征收对象为买方，一般为80元/套。

　　另外，各地对二手房交易中征收的费用会有所差异，需要以当地的规定为准。

　　所以综合来看，在二手房交易的过程中，所需缴纳的费用还是不少的。对此，如果您在购房前并没有考虑全面，出现资金短缺又想快速获得贷款的话，选择中安信业小额贷款就十分方便。手续简便、放款迅速，中安信业的多种产品能够满足您的资金周转需求。